اسپانیا با شهرهای تاریخی، سواحل آفتابی و زیبا، آب و هوای مطبوع،فرهنگ غنی و رو به رشد،غذاهای لذیذ و مردمی خونگرم و زیرساخت‌های عالی، همواره مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاری در املاک،به ویژه املاک ساحلی بوده است.در این مقاله، به بررسی بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری در املاک ساحلی اسپانیا می‌پردازیم.
اگر به دنبال راهی برای دریافت اقامت اسپانیا هستید در ادامه با ما همراه باشید…
موارد مهمی که در این مقاله میخوانید:
عوامل موثر در انتخاب منطقه سرمایه گذاری
بهترین مناطق ساحلی برای سرمایه گذاری
نکات حقوقی و مالی برای خرید ملک در اسپانیا
در آسوگروپ ما طیف گسترده ای از خدمات مهاجرتی را بر اساس نیازهای شما ارائه میدهیم. از دریافت ویزاهای کاری و تحصیلی گرفته تا اخذ اقامت دائم و موقت که در پلن برنامه مهاجرتی ما قرار دارند. متخصصین ما با مشاوره تخصصی رایگان به شما کمک میکنند تا با توجه به شرایط خود بهترین راه مهاجرتی را انتخاب کنید و سپس اقامت خود را دریافت نمایید.
اخذ اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک
قیمت ملک در مناطق مختلف ساحلی اسپانیا یکسان نیست.با توجه به بودجه خود، در منطقه ای سرمایه گذاری کنید که قیمت‌ها در آن متناسب با بودجه شما باشد.
اگر قصد اجاره ملکتان را دارید،در مورد بازدهی اجاره در منطقه مورد نظر اطلاعات لازم را کسب کنید. معمولا اجاره ها در مناطقی که گردشگران زیادی را جذب میکنند، بالاتر میباشد.
در مورد پتانسیل رشد قیمت ملک در منطقه موردنظر اطلاعات کسب کنید.معمولا افزایش قیمت در مناطق در حال توسعه و یا مناطقی که تقاضای بالایی برای خرید ملک در آنها وجود دارد، بیشتر است.
دسترسی به امکانات رفاهی مانند فرودگاه، بیمارستان و مراکز خرید و رستوران‌ها از اهمیت ویژه ای برخوردار است.
آب و هوای منطقه برای بسیاری از سرمایه‌گذاران حائز اهمیت میباشد. سواحل جنوبی اسپانیا آب و هوای گرم و آفتابی‌تری نسبت به سواحل شمالی دارند.
قبل از خرید ملک باید اطلاعات کافی در مورد قوانین و مقررات مربوط به خرید و فروش ملک در اسپانیا کسب کنید.
آسوگروپ انجمنی آنلاین با ساختار اجتماعی است که میکوشد با نمایش واقعیت مسیری صحیح برای مزایا و چالش های مهاجرت ایجاد نماید.برای دریافت مشاوره رایگان با مشاورین ما در ارتباط باشید.
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اسپانیا
کاستا براوا منطقه‌ای ساحلی است و در شمال شرقی کاتالونیا واقع شده است که سواحل صخره‌ای زیبا، دهکده‌های ماهیگیری جذاب و شهرهای تاریخی را در خود جای داده است و از همین رو مشهور است.از نظر موقعیت جغرافیایی به دلیل نزدیکی به بارسلونا و فرودگاه خیرونا، دسترسی بسیار خوبی دارد. قیمت ملک هم در این منطقه نسبت به سایر مناطق ساحلی اسپانیا نسبتاً مناسب میباشد و بازده اجاره خوبی هم دارد. شهرهایی از جمله توسا د مار،کادکس و پلایا د آرو از بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری در کاستا براوا هستند.
کاستا دورادا در جنوب کاتالونیا واقع شده و به خاطر داشتن سواحل شنی طلایی، پارک‌های تفریحی و شهرهای تاریخی مشهور میباشد.این منطقه به دلیل نزدیکی به فرودگاه Reusو دسترسی آسان به بارسلونا، موقعیت بسیار خوبی دارد. شهرهایی مانند کامبریلس،تاراگونا و سالو از جمله بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری در کاستادورادا هستند.
این شهر در استان آلیکانته واقع شده و به خاطر سواحل زیبا، آب و هوای معتدل و زندگی شبانه پرجنب و جوش زبانزد است. این منطقه به دلیل نزدیک بودن به فرودگاه آلیکانته، دسترسی بسیار خوبی دارد. از بهترین شهرها برای سرمایه‌گذاری در کاستا بلانکا میتوان به بنیدورم ،آلیکانته خاویا و موراد زیر
اشاره کرد.
قیمت خانه در اسپانیا به پول ایران
کاستا دل سول در جنوب اسپانیا و در استان مالاگا واقع شده است.این شهر به دلیل داشتن سواحل آفتابی، زمین‌های گلف و زندگی شبانه لوکس تجربه‌ای فراموش‌نشدنی را برای مهاجران فراهم کرده است.همچنین به دلیل وجود فرودگاه مالاگا، دسترسی بسیار آسانی دارد. شهرهای ماربیا، مالاگا فوئنخیرولا و بنالمادنا از جمله بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری در کاستا دل سول هستند. البته باید به این نکنه توجه داشت که قیمت ملک در این منطقه نسبت به سایر مناطق ساحلی اسپانیا بالاتر است.
جزایر قناری مجمع‌الجزایری در اقیانوس اطلس است که به خاطر داشتن آب و هوای بهاری در همه فصل ها، سواحل آتشفشانی و طبیعت بکر مورد انتخاب شمار زیادی از گردشگران میباشد. این جزایر به دلیل نزدیک بودن به فرودگاه‌های بین‌المللی، موقعیت جغرافیایی خوبی دارند. جزایری مانند تنریف ،گران کاناریا ،لانزاروته وفوئرته‌ونتورا از جمله بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری در جزایر قناری هستند.
جزایر بالئار مجمع‌الجزایری در دریای مدیترانه میباشد و به خاطر داشتن طبیعت بکر و دلنشین،سواحل زیبا،زندگی شبانه پرجنب و جوش همیشه مورد توجه گردشگران زیادی در سراسر جهان است. جزایری مانند مایورکا ،منورکا و ایبیزا از جمله بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری در جزایر بالئار میباشند. البته باید به این نکته توجه داشت که قیمت ملک در این جزایر، به خصوص در ایبیزا، بسیار بالا است.
کارشناسان آسوگروپ همواره آماده ارائه مشاوره تخصصی رایگان به شما هستند تا در انتخاب بهترین مسیر و سپس پیمودن آن همراهی و یاری تان نمایند.
برای خرید ملک در اسپانیا، باید یک شماره شناسایی خارجی (NIE) دریافت کنید. این شماره به عنوان کد مالیاتی شما در اسپانیا عمل میکند.
قبل از هرگونه اقدامی لازم است یک حساب بانکی در اسپانیا برای انجام تراکنش‌های مالی مربوط به خرید ملک باز کنید.
توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور املاک در اسپانیا صحبت کنید. وکیل شما در بررسی مدارک ملک، مذاکره با فروشنده و انجام مراحل قانونی خرید به شما کمک میکند.
خرید ملک در اسپانیا شامل پرداخت مالیات‌های مختلفی از جمله مالیات انتقال مالکیت (ITP) یا مالیات بر ارزش افزوده (IVA) و همچنین مالیات سالانه ملک (IBI) است.
علاوه بر مالیات، هزینه‌های دیگری از جمله هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت ملک و هزینه خدمات وکیل هم وجود دارد.
اقامت اسپانیا بدون سرمایه گذاری
اگر به دنبال آینده ای روشن تر و فرصت های تحصیلی و کاری جدید در اسپانیا هستید همین حالا با مشاوران ما تماس بگیرید و مشاوره رایگان بگیرید.
اقامت اسپانیا از طریق بیزنس پلن
انواع مختلفی از ملک‌های ساحلی در اسپانیا وجود دارد که در اینجا هر کدام را با ویژگی‌ها و مزایای خود به طور جداگانه مورد بررسی قرار میدهیم:
برای افرادی که به دنبال یک ملک کوچک و کم‌هزینه هستند آپارتمان گزینه مناسبی است که معمولاً در مجتمع‌های مسکونی با امکاناتی مانند استخر و باغ قرار دارند.
اگر به دنبال گزینه‌ای لوکس‌تر و گران‌تر هستند که فضا و حریم خصوصی بیشتری ارائه می‌دهند پیشنهاد ما به شما ویلا است که معمولاً دارای باغ، استخر خصوصی و چشم‌انداز دریا هستند.
خانه‌های شهری ترکیبی از آپارتمان و ویلا هستند که دارای فضای بیشتری نسبت به آپارتمان ها و هزینه کمتری هم نسبت به ویلا دارند.
معمولا خانه‌های روستایی نزدیک به ساحل هستند و فضایی آرام و دنج دارند.
تخصص گروه مهاجرتی آسوگروپ مشاوره رایگان و کمک به افراد و خانواده هایی است
که رویای مهاجرت در سر دارند.
اقامت اسپانیا از طریق کارآفرینی
موقعیت ملک از اهمیت ویژه ای برخوردار است. موقعیت جغرافیایی ملک و دسترسی آسان به مراکز خرید،ساحل، امکانات رفاهی و وسایل حمل و نقل عمومی را در نظر بگیرید.
وضعیت ملک را به دقت ارزیابی کنید و در صورت نیاز از یک بازرس ساختمان هم کمک بگیرید.
چشم‌انداز ملک تأثیر زیادی بر قیمت و جذابیت آن دارد.
به امکانات ملک مانند استخر، باغ، پارکینگ و سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی توجه کنید.
قبل از انتخاب و خرید ملک بودجه خود را مشخص کنید.
اگر به دنبال پاسخ سوالات اپلای خود هستید و مشاوره رایگان میخواهید
همین حالا با مشاوران آسوگروپ تماس بگیرید.
مهاجرت به اسپانیا از طریق بیزنس پلن به این معناست که شما با ایجاد یک کسب و کار یا سرمایه‌گذاری در اسپانیا، میتوانید ویزای مخصوص مهاجرت کسب کرده و در این کشور زندگی کنید. برای این منظور، باید یک طرح کسب و کار قابل قبول به همراه سرمایه‌گذاری مناسب ارائه دهید و شرایط مشخصی را برآورده کنید. پس از تأیید بیزنس پلن توسط مقامات مهاجرتی اسپانیا و انجام مراحل مربوطه، ویزای مهاجرت و سپس اقامت برای شما صادر می‌شود. شما میتوانید برای اطلاع از شرایط و کسب اطلاعات بیشتر از مشاورین گروه مهاجرتی و گردشگری آسو کمک بگیرید تا در سریع ترین زمان ممکن به ساده ترین روش، اقامت خود را دریافت نمایید.
گروه مهاجرتی آسوگروپ با تیمی متخصص همراه شماست تا مسیر مهاجرتتان را هموار کند.ما با ارائه مشاوره های تخصصی رایگان و به روز شما را در رسیدن به اهدافتان یاری میدهیم.
دریافت اقامت اسپانیا از طریق کارافرینی به معنای ایجاد یک کسب و کار موفق در این کشور است که منجر به ایجاد اشتغال و افزایش ارزش اقتصادی می‌شود. با این هدف، نیاز است شما یک بیزنس پلن قابل قبول ارائه داده و سرمایه‌گذاری مناسبی در این کسب و کار انجام دهید. پس از تأیید برنامه کارافرینی توسط مقامات مهاجرتی اسپانیا و انجام روال اداری و کاغذ بازی های لازم، ویزای مهاجرت و سپس اقامت برای شما صادر خواهد شد که به شما اجازه می‌دهد در این کشور مقیم شده و زندگی کرده و کسب و کار خود را اداره کنید. فراموش نکنید برای تحقق رویای زندگی در اروپا فقط کافیست با مشاورین آسو گروپ تماس بگیرید.
پیشنهاد ما به شما این است که برای اطلاعات به روز و دقیق‌تر با مشاوران ما تماس بگیرید
و از مشاوره تخصصی و رایگان ما استفاده کنید.
اگر قصد دریافت اقامت اسپانیا با ثبت شرکت را دارید میبایست شما با تأسیس یک شرکت در اسپانیا و تأیید اثر مثبت آن بر اقتصاد این کشور، میتوانید ویزای مخصوص مهاجرت و سپس اقامت این کشور را کسب نمایید. برای این منظور باید شرکتی را ثبت کنید، سرمایه‌گذاری مناسبی در آن انجام دهید و معیارهای مشخصی را ارضا کنید. پس از تأیید اثر مثبت شرکت توسط مقامات مهاجرتی اسپانیا و انجام مراحل اداری و قانونی مربوطه، ویزای مهاجرت و سپس اقامت برای شما صادر میگردد.
گروه مهاجرتی آسوگروپ در کنار شماست تا مسیر تحصیل،کار،سرمایه گذاری،ثبت شرکت و خرید ملک در اسپانیا را برای شما به تجربه ای آسان و مطمئن تبدیل کند.ما همواره در تلاشیم با مشاوره تخصصی رایگان بهترین مسیر را بر اساس شرایط و نیازهای شما ارائه دهیم و تا انتهای مسیر همراهتان خواهیم بود.
